Xây nhà Long An là công việc đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm. Nếu đây không phải là chuyên môn của bạn, hãy nhờ đến đơn vị chuyên nghiệp để có được công trình như ý.
Quy trình xây nhà Long An bao gồm 3 giai đoạn. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết từng giai đoạn với những công việc cụ thể bạn cần làm khi xây dựng nhà.
Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị cho công trình
Tại đây bạn sẽ phải chuẩn bị, lên kế hoạch cho tất cả các hạng mục, vấn đề lớn nhỏ trong quá trình thi công xây nhà Long An. Nếu không có kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm, bạn nên nhờ tới những đơn vị hoặc người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Cần chuẩn bị thật cẩn thận để có ngôi nhà đẹp
Chuẩn bị bản thiết kế từ ý tưởng của mình
Đầu tiên để định hình công trình của mình, bạn cần có ý tưởng về ngôi nhà mình có dự định xây dựng. Nếu không phải có chuyên môn thì bạn nên tìm đến đơn vị chuyên nghiệp với các chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế. Những chuyên gia sẽ chuyển ý tưởng của bạn thành công trình có hình dạng cụ thể.
Bản thiết kế dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư kết hợp kiến thức chuyên môn của chuyên gia
Một thiết kế chất lượng phải đảm bảo một số chí như: tính an toàn, phù hợp với nhu cầu, sở thích và không gian sống của ngôi nhà, tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như phù hợp với các yếu tố phong thuỷ.
Dự toán chuẩn bị về chi phí
Sau khi có bản thiết kế phù hợp bạn cần lên kế hoạch tài chính cho việc xây nhà Long An. Một bản kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn không rơi vào thế bị động, kiểm soát tình hình tài chính và có phương án phù hợp.
Ước tính, chuẩn bị chi phí xây dựng, thi công cơ bản
Chi phí này bao gồm tất cả hạng mục liên quan tới phần sườn chính của công trình như thiết kế, nguyên vật liệu, công thợ và chi phí giám sát. Chi phí này thường chiếm 70 – 80% tổng chi phí xây nhà Long An của bạn.
Tính toán chi phí xây dựng cẩn thận kiến tình hình tài chính của bạn luôn được kiểm soát.
Ước tính, chuẩn bị chi phí phát sinh
Khi xây nhà Long An bạn thường phải dự trù khoảng 10 -22% chi phí dự phòng. Khoản này dù là phát sinh nhưng luôn cần dùng đến. Dùng để xử lý sự cố hay hạng mục phát sinh, những thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.
Ước tính, chuẩn bị chi phí nội thất
Hiện nay không còn xây nhà Long An chỉ riêng phần thô và sắm sửa dần các thiết bị nội thất, mà chi phí nội thất được tính vào trong tổng chi phí xây dựng. Tùy vào nhu cầu cá nhân và tình hình kinh tế mà mỗi công trình có kế hoạch cho chi phí này khác nhau.
Nội thất và trang thiết bị phục vụ sinh hoạt trong nhà chiếm khoảng 20 – 30% chi phí xây nhà Long An.
Chuẩn bị nguyên vật liệu
Bạn cần tìm kiếm nguyên vật liệu có chất lượng tốt và phù hợp với thiết kế xây dựng, nhu cầu cũng như điều kiện sinh sống tại Long An. Dù có nhiều đơn vị cung cấp nguyên vật liệu nhưng tìm kiếm một đơn vị uy tín không hề dễ.
Bảng báo giá xây nhà Long An trọn gói
- Đơn giá xây nhà trọn gói Long An
- Đơn giá xây nhà phần thô tại Long An
- Đơn giá xây nhà phần hoàn thiện tại Long An
Giai đoạn 2: Giai đoạn thi công, xây dựng công trình
Giai đoạn này thực hiện, thi công và xây dựng theo đúng bản thiết kế và kế hoạch định sẵn. Bạn cần lựa chọn đội thi công có tay nghề, uy tín và trách nhiệm để ngôi nhà của mình được thi công chất lượng nhất.
Xây dựng phần móng
Phần móng đóng vai trò quan trọng, đặc biệt nếu nhà của bạn có từ 3 tầng trở lên hay địa chất khu vực không ổn định. Phần móng đảm bảo chất lượng mới đảm bảo được kết cấu và cấu trúc cho ngôi nhà.
Mỗi một công trình đẹp và chất lượng đề chắc chắn từ phần móng
Xây dựng phần thô
Phần thô bao gồm cột kèo, mái, tường bao, hệ thống điện nước của ngôi nhà. Mỗi vị trí đều cần bạn giám sát theo dõi đảm bảo rằng ngôi nhà của mình được thi công đúng theo bản thiết kế. Để có phần thô của ngôi nhà chất lượng hãy lựa chọn nguyên vật liệu tốt và đơn vị thi công uy tín.
Thi công, xây dựng phần hoàn thiện ngôi nhà
Phần hoàn thiện nhà bao gồm sơn, lát nền, lắp đặt các thiết bị điện nước và các chi tiết trang trí khác. Phần hoàn thiện khá quan trọng, giống như bộ mặt của của ngôi nhà nên cần thực hiện cẩn thận theo từng bước để có được ngôi nhà đẹp.
Giai đoạn 3: Giai đoạn hoàn thiện và bàn giao xây nhà Long An
Phần này là những công tác còn lại của công việc xây nhà Long An, bao gồm trang trí thi công nội thất, nghiệm thu và bàn giao. Công tác này ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ của ngôi nhà và những tiện nghi trong quá trình sử dụng.
Hoàn thiện và bố trí trang thiết bị nội thất
Ngoài việc lựa chọn những thiết bị tiện ích và nội thất có sẵn, bạn có thể đặt đóng thiết kế theo kích thước của ngôi nhà. Việc lựa chọn thiết kế và thi công nội thất khiên ngôi nhà bạn có tính thẩm mỹ cao hơn, vừa vặn hơn và mang cá tính của riêng mình.
Thiết kế nội thất vừa vặn giúp nhà bạn trở nên chất lượng hơn
Nghiệm thu, đánh giá chất lượng công trình và bàn giao
Sau khi hoàn thành tất cả, gia chủ sẽ nghiệm thu, đánh giá chất lượng trước khi nhận bàn giao từ đơn vị thi công. Nghiệm thu công trình cần thực hiện từng mục nhỏ và đánh giá chất lượng đạt tiêu chuẩn hay không.
Trên đây là chi tiết cho từng quy trình và đơn giá xây nhà Long An. Hiện nay đôi khi xây dựng nhà bạn không cần phải chính tay mình theo sát từng bước mà có đơn vị thi công trọn gói. Xây nhà trọn gói sẽ thực hiện đầy đủ tất cả các bước để bạn có được ngôi nhà như ý.
